宁夏城镇住宅“办证难”问题化解率达95.07%

　　11月22日，记者从宁夏回族自治区自然资源厅获悉，截至11月15日，全区累计解决106993户历史遗留城镇住宅“办证难”问题，化解率达95.07%。今年以来，宁夏将推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题列为2023年全区民生实事和主题教育专项整治内容之一，集中攻坚、集中突破。

　　“悬在我心头上的事终于解决了!”说起不久前拿到的不动产权证书，中宁县天仁名邸小区居民黄柱宁感慨万千。小区因开发商方面原因，致使购房群众迟迟无法办理不动产权证，一纸证书成了黄柱宁的心病。今年起，中宁县自然资源局针对天仁名邸小区等8个城镇居民小区的不动产登记问题进行多方协商会办，采取摸排调查、纠纷调处、分类施策等一系列措施，该县目前已化解九成以上的历史遗留城镇小区“办证难”问题。

　　今年年初，自治区自然资源厅从不动产登记末端环节入手，组织各市、县(区)对国有土地上已出售并入住的城镇住宅历史遗留问题进行溯源摸底，共摸排发现历史遗留城镇住宅“办证难”问题7.2万户。第一批主题教育期间，该厅又组织各市、县(区)对工作底数进行再核实、再排查、再补充，新发现历史遗留城镇住宅“办证难”问题4万户，累计核实“办证难”问题底数11.2万户。

　　为解决群众的这件“头等大事”，自治区自然资源厅建立调度、督导、通报、销号、考核工作机制，深入问题多、矛盾多、困难多的地方蹲点督导。各市、县(区)则通过深化政策措施，按照问题类型“缺什么补什么、谁审批谁负责”分类施策，“一小区一方案”分步实施销号，加快化解办理难题。

　　同时，针对不动产登记中存在的用地手续不完善、规划核实未落实、欠缴土地出让价款或相关税费等问题，自治区自然资源厅、住房和城乡建设厅等5部门联合印发《关于推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题工作方案》，按照“尊重历史、实事求是”的原则，创新提出10类25方面具体措施和方法路径，靶向推动“办证难”问题解决。

　　“针对用地手续不完善的问题，可以按照划拨、协议出让等方式补办用地手续;针对欠缴土地出让价款、相关税费的问题，则按照‘证缴分离’原则，在有关部门依法追缴的同时，办理不动产登记手续。”宁夏自然资源确权登记局局长岳永军介绍，综合施策下，“办证难”问题化解率不断攀升。截至目前，全区年初摸排的7.2万户“办证难”问题工作任务已全部完成，主题教育期间，通过深入调研发现的4万户问题也正在进一步化解中。

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